Mitte August beginnt in Horn TG der Verkauf von Eigentumswohnungen am Seeufer. Interessierte müssen ein Portemonnaie haben wie in Zürich. Eine Fünfeinhalbzimmer-Dachwohnung mit Seeblick für 4,24 bis 4,35 Millionen Franken: Nein, dieses Angebot stammt nicht aus Zürich. Zu kaufen gibt es diese Wohnung in Horn am Bodensee.
In der Thurgauer Gemeinde entstehen direkt am Seeufer 230 Eigentums- und Mietwohnungen mit 2,5 bis 7,5 Zimmern, berichtet das «Tagblatt».
Im Winter 2023 soll der Startschuss für den Bau der Arrivée-Überbauung auf dem früheren Raduner-Areal fallen. Ab dem 12. August können zukünftige Bewohnerinnen und Bewohner Reservationsverträge unterschreiben – sofern sie über ein genug grosses Budget verfügen.
So findet man auf der Homepage von Arrivée den folgenden Willkommenstext:
Wohnen im Arrivée
“Das Arrivée ist ein ganz besonderer Ort. Ein Ort für alle Menschen, die die Schönheit des Bodensees, die privilegierte Lage direkt am See, das Wasser und das Schöne schätzen. Ein Ort, der den weiten Horizont des Sees und die Cozyness des eigenen Appartements zum einzigartigen Gefühl von angekommen sein, vereint. Entdecken Sie jetzt die provisorischen Grundrisse und Preisspannen der Wohnungen im Arrivée.”
Über 21’000 Franken pro Quadratmeter
Die besagte Dachwohnung mit 206 Quadratmeter Wohnfläche kommt nämlich auf einen stolzen Quadratmeterpreis von 21’126 Franken. Die günstigste Dachwohnung mit Seeblick ist für 3,64 Millionen Franken zu haben.
Wer sich mit einer Fünfeinhalbzimmer-Wohnung arrangieren kann, die weniger freie Seesicht hat, zahlt für 143 Quadratmeter 1,55 Millionen Franken. Angeboten werden auch zwei Zweizimmer-Wohnungen mit 81 Quadratmetern und seitlichem Seeblick. Diese kosten je 1,16 Millionen Franken.
Zum Vergleich: Dem Swiss Real Estate Offer Index zufolge beläuft sich der Durchschnittspreis pro Quadratmeter für Eigentumswohnungen in Basel derzeit auf 12’470. In Bern beträgt er 10’490 und in Zürich auf 18’800 Franken.
Mit dem Quadratmeterpreis von 21’126 Franken schlägt die Thurgauer Arrivée-Überbauung sogar Genf, wo in Cologny 17’392 Franken verlangt werden.
Hohe Preise wegen gutem Steuersatz
Wird die Gemeinde Horn jetzt also zum teuren Pflaster? Gegenüber dem «Tagblatt» sagt Gemeindepräsident Thierry Kurtzemann: «Wenn der Steuersatz günstig ist, die Wohnlage gut und die Verkehrsstruktur modern, dann widerspiegelt sich das automatisch in den Preisen.» Fairerweise darf auch angemerkt werden, dass durchaus auch Wohnungen zu moderateren Preisen und ab 473’000 CHF bereits angeboten werden:
Mit den neuen Wohnungen dürften zusätzliche Steuereinnahmen generiert werden. Dies biete die Möglichkeit, etwas für die Allgemeinheit zu tun, so Kurtzemann. Er sei gespannt, wie der Verkauf der Wohnungen verlaufe.
Interessierte scheint die Investorin Mettler2Invest jedenfalls genug zu haben: «Die Zahl übersteigt das Mass aller unserer bisherigen Stockwerkeigentumsprojekte», sagt eine Sprecherin im Juni gegenüber dem «Tagblatt». Eine genaue Zahl wird jedoch nicht genannt.
In Horn kann man nun tatsächlich – in vielen wählbaren Wohnungen – und auch entsprechenden Preisen – ankommen!
Quelle: https://www.nau.ch/news/schweiz/eigentumswohnung-in-horn-tg-kommt-fur-4-millionen-auf-den-markt-66566625
